Land of 7,392 m² in Monbalen (47340)

iad France - Audrey Riviere vous propose : Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Agen et 10 minutes de Villeneuve sur lot, cette parcelle de 7392m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité des commodités urbaines.
Ce terrain vous offre l'intimité recherchée, sans aucun vis-à-vis sur trois de ses côtés.
Sa topographie plane et sa jolie prairie invitent à la détente et à la tranquillité.
Doté de tous les réseaux existants, il représente une toile vierge prête à accueillir votre projet immobilier.
Avec une étude de sol réalisée et un certificat d'urbanisme en règle, toutes les conditions sont réunies pour concrétiser votre vision.
Laissez vous séduire par son potentiel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr