Land of 4,200 m² in Mirambeau (31230)

iad France - Pierre Lannefranque vous propose : Terrain de 4200m2 plein sud, vue Pyrénées avec permis de construire accordé.

TERRAIN
À Mirambeau, en Haute-Garonne, ce terrain constructible de 4 200 m² est situé sur les coteaux. Orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Le terrain, en légère pente, est bordé par une haie qui le sépare d’un voisin sans vis-à-vis. Une petite route de campagne passe en contrebas, avec un calme absolu.

PERMIS DE CONSTRUIRE
Un permis de construire a déjà été accordé et peut être repris par les acquéreurs. Il est également possible de déposer une nouvelle demande pour réaliser le projet de votre maison selon vos envies.

LOCALISATION
Mirambeau est idéalement situé à 11 minutes de Lombez et 8 minutes de L’Isle-en-Dodon, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, collèges et services de santé. Les enfants de Mirambeau bénéficient d’un ramassage scolaire vers l’école élémentaire d’Agassac, située à proximité.

VIABILISATION
Le terrain n’est pas viabilisé. L’eau, l’électricité et la fibre se trouvent en bordure. Un assainissement autonome est à prévoir.

[Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter]

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque EI (ID 79748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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