Land of 2,366 m² in Labastide-Saint-Pierre (82370)

iad France - Andy Dufief vous propose: Opportunité ! BIEN LIRE L'ANNONCE
Terrain d'une superficie de 2366 m² qui est situé en zone agricole, donc il n'y aura plus aucune construction autour.
Un permis de construire qui a été déposé avant que la zone passe constructible est valide jusqu'au mois de mai 2025. (le permis de construire a été déposé avant les normes RT2024)
Maison 3 chambres 128 m² habitables + annexes (3 garages 133 m²) voir photos des plans.
Il est possible d'apporter des modifications à ce permis si vous possédez un siret d'agriculteur car la parcelle est passé en zone agricole, sinon, aucune modification n'est possible.
Il est impératif que la construction commence début mai 2025 au maximum, sinon il ne sera plus possible de faire construire sur cette parcelle.
La parcelle est actuellement une vigne, celle-ci sera entièrement retirée et le terrain préparé pour la construction avant la vente.
Terrain plat, accessible par chemin privé, aucune nuisance sonore ou visuelle, située à 5 min de péage Montauban sud et à 30 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Borné mais non viabilisé.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.