Land of 31,507 m² in Dontreix (23700)

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : À Vendre : Deux Étangs Piscicoles avec Installations de Qualité -
Amateurs de nature et de pisciculture, découvrez ces deux superbes étangs situés dans un cadre exceptionnel, offrant des installations techniques prêtes à l'emploi pour une exploitation piscicole professionnelle.

Premier Étang : 14000 m²
Ce vaste étang de 14000 m² est idéal pour la pisciculture intensive. Il atteint une profondeur de 4 mètres et dispose de toutes les infrastructures nécessaires : un déversoir de crue à surface libre et une canalisation de vidange équipée d'un moine circulaire de 125 pour un contrôle précis du niveau d’eau. Une pêcherie fixe complète les installations, facilitant la récolte des poissons.

Deuxième Étang : 5100 m²
Ce second étang, plus intime avec une superficie de 5100 m² et une profondeur de 2 mètres, présente les mêmes caractéristiques techniques que le premier. Il est parfait pour diversifier votre exploitation ou accueillir des espèces complémentaires.

Avantages
Autorisation officielle d’exploitation piscicole.
Gestion optimisée des eaux avec dispositifs de vidange et déversoirs.
Cadre naturel exceptionnel, propice au développement de votre activité piscicole.
Ces deux étangs peuvent être vendus ensemble ou séparément, selon vos besoins et projets.
Une vidéo de présentation faite avec un drone est disponible sur demande pour vous permettre de mieux apprécier ce cadre unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia VILMAIN EI (ID 63252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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