: TERRAIN CONSTRUCTIBLE - BORNÉ - AU CALME DANS LE BOURG - 1 527 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - VIABILITÉ AU PIED DU TERRAIN Située dans le bourg du pittoresque village de Curzon, la parcelle constructible de 1 527 m² bornée récemment, se situe à 5 minutes à pied des commodités, 19 minutes de l'Océan, un quart d’heure de Luçon et trois quart d’heure de la Rochelle. Le terrain borde une charmante ruelle non passante et est proche des grands espaces naturels de la région, grand lieu d’observation ornithologique. En partie en pente, la parcelle est à viabiliser. Elle se situe également en zone d'assainissement non-collectif. L’étude de sol a été réalisée. De par son église et sa crypte, votre future propriété bénéficie du charme de la zone des bâtiments historiques, en plus d'être aux portes de la nature. Ce lieu atypique et unique correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi pour plus de renseignements. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.