Land of 239 m² in Clamart (92140)

iad France - Gauthier Dubuc vous propose: CLAMART QUARTIER GARE - TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU ET PURGÉ - VIABILISÉ EAU ET ÉLECTRICITÉ

Dans une rue à sens unique très peu passante du quartier de la gare, à 7 min à pied des commerces et de la zone piétonne et à 10 min de la gare de Clamart et de la ligne 15, faites construire votre maison avec 3 étages de plus de 35 m² habitables par étage, plus un sous-sol total. Deux places de parking et une belle terrasse complètent le permis.

Les avantages de faire construire une maison neuve :
- La meilleure efficacité énergétique DPE AA:
Isolation thermique optimisée et très faible consommation d'énergie
Possibilité de labels et certifications énergétiques (RT2012, BBC, etc.).
Chauffage et climatisation modernes et efficaces.

- La meilleure isolation phonique
Tranquillité assurée grâce aux matériaux et techniques d'isolation sonore.

- Construction répondant aux dernières normes de sécurité et de construction. Équipements modernes et installations conformes aux réglementations actuelles.

- Garantie constructeur :
Garantie décennale couvrant les dommages de structure.
Garantie biennale sur les équipements (électricité, plomberie, etc.).
Garantie de parfait achèvement couvrant les défauts de conformité.
Personnalisation :

- État impeccable, maison jamais habitée, propreté garantie et aucun travaux à prévoir.

Vous aurez aussi la possibilité de mettre les équipements de votre choix, une cuisine et des pièces d'eau modernes et d'intégrer de la domotique !

Un investissement sûr avec une valeur patrimoniale stable ou croissante.
Revente facilitée par les nombreux avantages d'une maison neuve.

Appelez-moi pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.