Entre Bonnac-la-Côte et Chaptelat, ce terrain libre de constructeur, bénéficie d’un emplacement stratégique : à 4 min des commerces de Bonnac, 6 min de Chaptelat, 5 min de l’autoroute et 12 min de la zone nord de Limoges. LOT i Plusieurs lots sont disponibles, de 1300 à 5000 m², (une seule construction possible par terrain) dans un environnement résidentiel et verdoyant. Terrain en zone AUa. CU opérationnel et déclaration préalable validés. Topographies variées : plat, pente douce ou adapté à une construction sur sous-sol. Assainissement individuel à prévoir. Viabilisation à réaliser. Études techniques déjà effectuées (eaux pluviales, ANC, zones humides). Zone non constructible en fond de parcelle, sans incidence sur les projets. Contactez-moi pour choisir la parcelle qui correspond à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.