House 9 rooms of 233 m² in Tulle (19000)

iad France - Maï Lavidalie vous propose : Venez découvrir cette grande maison à Tulle. Elle est située à 5 minutes du centre de Tulle et à 20 minutes de Brive. Située à l'écart du centre ville, elle présente des facilités d'accès et de stationnement.

Dès votre entrée, dans cette maison vous pourrez apprécier les beaux volumes et les grandes pièces. Cette maison est idéale pour les familles nombreuses,

Le hall d’entrée vous accueille et dessert une cuisine équipée séparée ensoleillée de 15m2, une chambre de 10m2, des placards, un séjour salle à manger ensoleillé de 36m2, une salle de bains de 5,6m2 avec WC séparé, une chambre de 13m2.
Un passage dressing de 9m2 communique avec une extension réalisée par un architecte et amène à un séjour atypique de 53m2 avec possibilité de mettre une cheminée. Cette pièce donne accès à un balcon et au rez de jardin, idéal pour vos petits déjeuner au calme.

Au premier étage, un couloir dessert trois chambres de 10m2, 12m2 et 24m2, et une mezzanine de 9,80m2.
On trouve également une mansarde double aménagée de 17m2, une salle de bains de 4,28m2, un WC séparé et un grenier.

Le sous sol de la maison comprend deux caves, un garage de 150m2 pour 4 véhicules, une buanderie et une chaufferie. Vous pourrez y organiser vos stockages de denrées alimentaires et autres produits d'entretien.

La propriété comprend également d'anciens bâtiments qui servaient de garages, avec des bureaux, salle d'eau et WC.
Ceux ci peuvent être réhabilités pour une activité artisanale, commerciale, ou une profession libérale.

A l'arrière de la maison, on trouve un terrain plat ainsi que plusieurs parcelles de bois pour environ 15000m2.

En ce qui concerne la maison, l'accès au premier étage peut se faire par deux escaliers differents permettant également la création de plusieurs logements indépendants.

Les autres prestations de la maison :
-Double vitrage PVC pour votre confort,
- Chauffage au fioul - possibilité de raccordement au gaz de ville,

NB : Cette maison située à proximité d'un axe fréquenté présente l'avantage de disposer de nombreuses places de stationnement.

De par sa superficie, son emplacement, ses bâtiments annexes et sa configuration, plusieurs projets pourront y prendre place : création de plusieurs logements, activité artisanale, commerciale ou profession libérale.

Cette maison est une opportunité à saisir.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr