Longere 9 rooms of 350 m² in Tarbes (65000)

iad France - Marie LABAT vous propose : **SUD DE TARBES**

Edifiée au XIXème siècle dans un écrin de verdure, cette magnifique longère entièrement rénovée vous offrira tout le confort de la modernité et le charme de l'ancien.

Cette sublime propriété au calme tout en étant proche des commodités, est composée de la maison principale ainsi que de deux appartements indépendants et attenants, dont un avec son accès indépendant et son propre jardin.

Maison principale :

Passée la porte en chêne massif, vous arrivez sur une grande entrée de 30m2 environ et son sol en marbre, qui dessert la pièce à vivre et sa cheminée en pierre ainsi que la cuisine ouverte sur la terrasse extérieure et son espace plancha.
Une grande chambre, une salle d'eau, WC et dressing viennent compléter le RDC.

Un bel escalier en marbre d'Arudy et fer forgé vous emmène à l'étage, dont le palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Un grand espace supplémentaire de 55m2 environ vous laisse la possibilité d'y faire un espace de jeu / atelier ou des chambres.

Deux appartements indépendants (studio et T3) viennent compléter l'habitation principale avec la possibilité de relier le studio à la maison (comme à l'origine).

Le grand parc de 5000m2 environ est arboré et comprend son espace piscine chauffée et poolhouse, ainsi qu'un magnifique verger et son potager.

Prestations :
*Chauffage au sol
*Double vitrage / toiture ardoise en très bon état
*Carport à l'entrée (possibilité de garer 5 voitures)
*Dépendances
*Portail électrique

Des travaux d'embellissement extérieurs ont été également réalisés.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie LABAT EI (ID 51021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 890813785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr