House 9 rooms of 237 m² in Sèvremoine (49450)

iad France - Angélique Allart vous propose : Trés rare, situation idéale grâce à l'axe routier Cholet-Nantes permettant un accès facile.
Venez découvrir ce magnifique domaine convenant à des particuliers ou professionnels ayant besoin de grands espaces et dépendances .
A l'origine pension canine. Elle dispose de :

la partie privée:

- Une maison de 237 m2 composée de 9 pièces dont 3 chambres , 1 salon séjour avec cheminée, 1 vaste cuisine, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 véranda en rez de chaussée
A l'étage, 1 mezzanine, 3 chambres et un toilette et douche.

Le Plus:

Un studio attenant à la maison vous permettra de pouvoir le louer ou proposer un logement pour le personnel si activité professionnelle, il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau, toilette, 1 pièce à vivre ainsi qu'un espace exterieur.

La Partie pro:

- 2 bâtiments avec:
37 box et salle de toilettage, 1 garage et grange, terrain agility le tout sur 8300 m2 entièrement clôturé.

Assainissement autonome conforme.
Emplacement idéal, à 2 minutes de l'axe Cholet-Nantes.
Bon état géneral.

Si vous cherchez un endroit pour vivre pleinement votre passion, n'hésitez plus et contactez moi !



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Allart EI (ID 35032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr