Architect house 9 rooms of 241 m² in Sarzeau (56370)

iad France - Stéphane Julien vous propose: Agréable maison d'architecte située à Sarzeau, alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2002, cette maison de 241m² sur un terrain de 970m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille dans un environnement verdoyant.

REZ-DE-CHAUSEE
Il se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un grand séjour avec cheminée (insert), un salon, un bel espace cuisine équipée et aménagée, un espace bar, une arrière cuisine/Buanderie.
vous trouverez un dégagement avec la partie nuit, avec un wc, une suite parentale composé de la chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque, puis de l'entrée, un bureau pour piloter votre entreprise ou bien être en télétravail.

A L'ETAGE
Vous découvrirez une mezzanine, cinq chambres spacieuses dont trois avec salle d'eau, et une avec balcon avec chacune son atmosphère unique et chaleureuse.
WC et une salle de bain complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Les grandes baies vitrées et les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une terrasse d'environ 50 m² permet également de profiter pleinement des extérieurs et des vues dégagées. Aucun Vis à Vis.

Cette maison d'exception est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié.

EQUIPEMENTS
Pompe à Chaleur
Panneaux solaire Thermique
Chauffage au sol
DPE en A

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage communiquant avec l'arrière cuisine/buanderie, de plusieurs places de parking, un sous sol complet et une partie technique avec le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte rare à Sarzeau, synonyme de qualité de vie et de bien-être au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Stéphane - EI(ID 73434) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr