House 9 rooms of 170 m² in Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES

A 5 minutes de Millau, au centre ville de Saint-Georges-de-Luzençon.

Venez découvrir cette magnifique villa, parfaitement entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec un wc.

A l'étage : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda aménagée en salon, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 3 avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.

Elle dispose, également, d'un garage.

Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants, moustiquaires, tout-à-l'égout.

Le tout sur un terrain de 1 590 m² aménagé avec goût avec des arbres fruitiers, un potager, un puits et une allée permettant de stationner une voiture.

Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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