Town house 9 rooms of 190 m² in Saint-Gaultier (36800)

iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Située au cOEur de la pittoresque ville de Saint-Gaultier, cette maison de ville pleine de caractère offre un espace de vie généreux de 190 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour une grande famille ou peut être divisé à nouveau pour un rapport locatif.

**Description des Pièces:**
L'entrée vous mènera sur une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau.
Vos disposerez également d'un espace parental avec une chambre, un espace dressing, une salle d'eau et WC séparé.

Quand à l'étage vous pourrez y envisager un appartement ou un espace ado avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC (l'ensemble sera à terminer).

En niveau -1 accès au terrain, deux pièces dont une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, de quoi réunir famille et amis pour des occasions diverses et profiter du terrain disposant d'un accès à la rivière.

L'ensemble contient également un garage, trois caves et deux greniers aménageables.

**Travaux à Prévoir:**

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, grâce à son emplacement idéal et à son charme intemporel, cette maison offre une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé qui répondra à tous vos besoins.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr