House 9 rooms of 260 m² in Saint-Benoît (97437)

iad France - Yannick Etheve vous propose : Ensemble Immobilier à Forte Rentabilité – Sainte-Anne (97437)

✨ Découvrez cette opportunité rare d’investissement locatif dans la zone touristique de l’Est !
À seulement 2 minutes du Bassin Bleu et à proximité des incontournables sites touristiques de Sainte-Anne, cet ensemble immobilier de 260 m² habitables, en bon état, est prêt à générer des revenus dès son acquisition.

Caractéristiques principales :

3 logements indépendants : Trois T3 , actuellement divisés comme suit :
1ère habitation :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, salle d’eau avec WC, 1 chambre.
Étage : 1 grande chambre.
2ème habitation :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salle d’eau avec WC, 1 chambre.
Étage : 1 chambre.
3ème habitation :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de jeux, salle d’eau avec WC, 1 chambre lumineuse.
Étage : 1 chambre spacieuse.

Terrasses privatives pour chaque logement.

Allée de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Atouts supplémentaires :

Surface totale : 260 m² habitables sur un terrain de 573 m².
Équipé pour des économies d’énergie : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques.
Micro-station installée en 2020, répondant aux normes environnementales.
Vendu meublé, permettant de poursuivre immédiatement l’activité de location saisonnière.

Potentiel locatif impressionnant :

Actuellement, les logements sont loués 110 €/nuit avec un taux d’occupation de 70 %.

Un emplacement idéal pour les visiteurs :

Bassin Bleu, Anse des Cascades, Église Notre-Dame des Laves, et bien plus encore à proximité.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Etheve EI (ID 33976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr