House 9 rooms of 215 m² in Royan (17200)

iad France - Céline GALLIER vous propose : GRANDE MAISON - 6 CHAMBRES - A 1 KM DE LA PLAGE
BEAUX VOLUMES - BELLE EXPOSITION
Cette grande maison vous offre en RDC surélevé une véranda de 21 m2 environ, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée-insert et ouvrant sur la véranda, 3 chambres dont 1 avec salle de bains et 1 avec salle d'eau, wc séparés et un coin bureau.
Au RDC vous apprécierez les 3 grandes chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage.
Les 2 niveaux ont des entrées indépendantes mais communiquent par l'intérieur.
Le tout sur un terrain de 500 m2 environ
A 400 m du lac de La Métairie et 1000 m de la plage de Pontaillac
IDÉALE POUR UNE FAMILLE, POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE OU UNE ACTIVITÉ INDÉPENDANTE (belle visibilité et possibilité de parking)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr