House 9 rooms of 280 m² in Peillac (56220)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: DOUBLE MAISON DE 280M² (198m² habitables)
6 CHAMBRES DONT 4 AU RDC
POSSIBILITE CREATION GÎTE
VASTE TERRAIN DE 5800M²
A MOINS DE 15MN DE REDON ET GARE TGV

- Habitation principale de 185m² (140m² habitables) : composée au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour (44m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (16m²), 2 chambres (11 et 13m²), une salle de bains avec baignoire et douche, wc, et buanderie.
A l'étage, un palier distribuant 2 autres chambres, un bureau, wc et grenier.

- Habitation secondaire de 95m² (58m² habitables) : au rez-de-chaussée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc et buanderie.
A l'étage, un grenier aménageable (38m²).

Un atelier/bureau (22m²), abris de jardin et dépendances.
Terrain aménagé et arboré de 5800m².

Chaudière au gaz (2021),
Ouvertures PVC double vitrage,
Assainissement individuel non conforme.

Peillac à 1.5km (3mn),
Redon, gare TGV, lycées et commerces à 13km (14mn),
La Gacilly à 9km (12mn).\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LAURENT PERDREL(ID 65616) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr