Mansion 9 rooms of 292 m² in Paulhaguet (43230)

iad France - Maheva Colombini vous propose : ************SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX ACCEPTEE*******
TRES BELLE OPPORTUNITE POUR CET HOTEL PARTICULIER, en centre ville avec une cour intérieure, un garage, une terrasse et une verrière.

Cette maison de maitre se compose :

Au sous sol, la cave et la chaufferie avec la cuve à fioul, la chaudière (De Dietrich de 2015) ainsi qu’un puit naturel équipé de sa pompe permettant ainsi d’arroser le jardin,

Au rez-de-chaussée, 2 entrées reliées par un couloir desservant d’un coté la cuisine communicant avec un bureau et de l’autre la salle à manger et le salon avec sa cheminée, ainsi qu'un WC,

Au 1er étage, un grand dégagement donnant accès à 4 chambres avec cheminée dont 2 sont communicantes avec la salle de bain,

Au 2ème étage, une grande salle avec cheminée, 2 chambres, une petite salle d’eau,

- Et au dernier, un grand grenier aménageable de plus 110m2 environ.

Cette maison possède une distinction particulière, de part sa configuration, son élégance des anciennes maisons de maitre, les pièces sont spacieuses et lumineuses, les nombreuses cheminées lui confèrent un caractère unique et chaleureux.
Le nombre de ses pièces et sa disposition en font un atout supplémentaire.
La taxe foncière s’élève à 2113€
Des travaux sont à prévoir : électricité, changement des huisseries (fenêtres et portes d'entrées), isolation.
Les cheminées ne sont en plus en fonction.

Située en plein coeur de ville et de tous les commerces de proximités, vous rejoindrez Brioude en 17min, Langeac en 15min, le Puy en Velay en 40 min.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr