House 9 rooms of 265 m² in Nogent-sur-Vernisson (45290)

iad France - Celine Corbin vous propose : Au centre ville de NOGENT SUR VERNISSON, cet ensemble immobilier a pleins d'atouts.
Il se compose d'une maison d'habitation avec entrée, bureau, pièce de vie et sa cuisine ouverte,salle d'eau, wc, lingerie, à l'étage une vaste salle de jeux, 4 chambres,dressing, une salle de bain et un wc.
Un patio permet d'accéder à la cour intérieure avec ses nombreuses dépendances, garages, hangar, atelier, serre, cave, greniers ...
Vous trouverez aussi une piscine et son pool house ainsi que la partie jardin/verger.
Le tout sur un terrain de 3000 m² environ clos de murs.
Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bien idéalement situé ( proche gare et autoroute).
Possibilité d'acquérir 2 logements attenants supplémentaires avec un revenu locatif de 12 000 euros annuels.
A voir sans tarder si vous avez un projet personnel et professionnel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr