Architectural house 9 rooms of 220 m² in Montauban (82000)

iad France - Sylvie Duveau vous propose: Maison familiale 7 chambres – 220 m² – Quartier Le Ramier Montauban – Piscine, jardin, 2 niveaux indépendants
Maison des années 70 sur deux niveaux, idéale pour famille nombreuse, famille d’accueil, projet de chambres d’hôtes ou vie intergénérationnelle
LES PLUS :
- Quartier calme et verdoyant
- 7 chambres + 2 salles d’eau
- Grande piscine avec accès depuis les 2 niveaux
- Terrain arboré, clos avec puits et barbecue
- Double terrasse couverte
- Menuiseries PVC, volets alu roulants électriques
- Système centralisé par télécommande + alarme
À L’ETAGE (habitation principale):
- Terrasse couverte de 70 m²
- Hall d’entrée
- Cuisine fermée de 18 m²
- Salon/séjour lumineux de 46 m²
- 4 chambres (11,6 à 12,5 m²)
- Salle de bain avec double vasque et WC
- WC séparé
AU REZ DE CHAUSSEE (accès indépendant possible) :
- Terrasse couverte
- Hall avec rangements
- 3 chambres
- Salle d’eau + WC
EXTERIEUR :
- Beau terrain arboré et entièrement clos
- Coin barbecue
- Puits
- Piscine sécurisée accessible par l’étage ou le rez-de-chaussée
EMPLACEMENT IDEAL :
- À 7 min du centre-ville de Montauban
- Arrêt de bus 'Le Ramier' à 2 min à pied (réseau TM)
- Supermarché AUCHAN à 3 min
- École Jean Moulin à 5 min
- Collège Olympe de Gouges à 8 min
- Accès A20 et gare SNCF à 10 min
Une maison aux volumes généreux, modulable selon vos projets de vie ou professionnels. Venez la visiter !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.