House 9 rooms of 299 m² in Le Bugue (24260)

iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, en centre-ville, proche des commodités, sur un terrain de 800 m2, demeure de caractère en pierre de 300 m2 habitables à rénover avec jardin offrant de multiples opportunités pour chambres d'hôtes et /où maison de famille et profession libérale, 2 à 3 logements indépendants possibles.

En rez-de-rue : une entrée, un bureau de 14 m2, une salle d'eau et toilettes, sur le pignon : une cuisine de 16 m2, une véranda, côté jardin : une salle à manger de 29 m2 avec poutres apparentes et une chambre de 21 m2 avec un poêle à bois.

A l'étage : 1 espace de 10 m2 avec point d'eau, 4 chambres de 29, 15, 16 et 15 m2 dont 2 avec points d'eau, une salle d'eau et des toilettes plus la possibilité de créer un logement séparé de 27 m2 environ avec cuisine, salon et une alcôve.

En rez de jardin :
Possibilité d'aménagement d'un appartement de 55 m2 avec pièce à vivre dotée d'une cheminée, une chambre, canalisations pour salle d'eau et toilettes.
Il existe un studio de 23 m2 (accès séparé).
A disposition, une cave et une chaufferie ainsi qu'un garage de 16 m2.
Vous bénéficiez d'un jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin et d'un parking
Chauffage au fuel, raccordement au tout à l'égout. Contactez-moi pour une visite !



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr