House 9 rooms of 151 m² in La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Karine Crepeau vous propose : En Exclusivité ! Quartier des Robretières.
Maison des années 70, de 100 m² environ en haut et de 52 au sous-sol, d'un total de 151 m² environ, en ville de la Roche sur Yon. Rentabilité locative intéressante.
Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cheminée ouverte, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un palier avec un placard.
Au sous-sol : 3 chambres avec chacune leur lavabo, d'une salle d'eau, d'une kitchenette, d'un coin repas et d'un wc indépendant.
En extérieur : une véranda de 1970, un petit préau, un abri de jardin, le tout sur un terrain spacieux, arboré, clos de 760 m² environ. Proximité des commerces et écoles ( Notre dame du Roc, les Etablières, ICES ...).
Proche accès route de Nantes.
Proximité du lycée Notre Dame du Roc, 2 mn en voiture des Flâneries et 2 mn du centre ville de la Roche sur Yon.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau EI (ID 29125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr