House 9 rooms of 156 m² in Folligny (50320)
About this house of 9 rooms in Folligny (50320)
iad France - Emilie Dehaan vous propose: Ensemble de deux maisons, mitoyennes entre elles.
Maison 1 - 5 pièces principales - 91 m² :
DPE D - Actuellement loué 500 euros par mois (pourra être libéré au 31/07/2026) = revenu locatif de suite !
Vie de plain-pied, comprenant une entrée, un salon/séjour et cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, un wc, et une salle de bain , cellier, garage et grenier. Bon état général. Terrain
autour dont une grande partie bitumée (cour).
Maison 2 - 4 pièces principales - 65 m² :
DPE G - prévoir rénovation (quasi) complète - penser aux aides de l'état potentielles !
Sur sous-sol complet, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, un dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 petites, un wc, une salle de bain. Terrain au Sud et un peu sur l'arrière.
Le petit + : possibilité de récupérer des m² habitables en ouvrant sur une pièce actuellement condamnée.
Jardin sur l'avant exposé Sud.
Projet investissement ou mixte (résidence principale + revenus locatifs).
Pour toute question, contactez-moi sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 1740.00 €/year
Maximum : 2380.00 €/year