Propriété Exceptionnelle à BROONS - Maison de Caractère avec de grands volumes - Cette grande maison de caractère située à BROONS est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Sa situation géographique, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et accès rapide à la voie rapide Rennes/Saint Brieuc, en fait un emplacement idéal pour votre quotidien. Construite en 1970 avec des matériaux de qualité, cette demeure spacieuse offre un total de 9 pièces à vivre, dont 7 chambres ou 5 chambres et 2 bureaux pour accueillir confortablement toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin de plus de 800 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison est agencée de manière optimale avec une belle entrée lumineuse, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, deux bureaux, et deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressings ou d'espace de rangement. Une cour et un garage en sous-sol vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Ce double garage propose plusieurs espaces: buanderie, atelier, chaufferie, cave et stationnement. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme à BROONS. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.