House 9 rooms of 194 m² in Braine (02220)

iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose : Charmant corps de ferme au cOEur de la ville de Braine (02), offrant un cadre authentique et paisible.

Construit en 1970 sur une parcelle généreuse de 2571 m², ce bien dispose de deux entrées distinctes, permettant une éventuelle division entre la maison et la grange, idéale pour un projet d'investissement.

La maison de 193 m² s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, un séjour spacieux donnant sur une terrasse et un jardin de plein pied, une cuisine séparée et une arrière-cuisine fonctionnelle.

Une première chambre est également aménagée au rez-de-chaussée, assurant confort et accessibilité.

À l'étage, cinq autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau offrent un espace de vie adapté aux grandes familles ou aux projets d'accueil.
Une magnifique grange de 240 m² x 2 complète ce bien exceptionnel, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagements.

Amoureux de la nature ou investisseurs en quête d'un lieu unique, ce corps de ferme est une opportunité rare, au potentiel infini.

Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous apporter toute mon aide à la réalisation de votre projet.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste ROUSSELIERE EI (ID 28079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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