House 9 rooms of 180 m² in Bernay-Vilbert (77540)

iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose : Charmante maison à vendre !

Bienvenue à Bernay-Vilbert, un village prisé offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas de la N4. Vous cherchez à concilier le charme de l'ancien avec la proximité des commodités modernes ? Cette propriété est faite pour vous !
La maison principale vous séduira par ses vastes espaces. Imaginez-vous préparant de délicieux repas dans une grande cuisine lumineuse, puis vous détendant devant l'une des cheminées authentiques du salon. Avec 5 chambres (possibilité d'en faire une 6ème) et la possibilité d'aménager deux salles d'eau supplémentaires, cette demeure offre un confort adapté aux familles nombreuses.

Besoin d'espace supplémentaire pour accueillir les membres de votre famille ou pour générer un revenu locatif ? L'appartement indépendant de type F2 répondra à vos besoins. Doté d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une cuisine, il offre également la possibilité d'agrandissement grâce à la grange attenante de 47m² environ. Idéal pour un gîte ou un regroupement familial !

Le vaste jardin arboré vous invite à profiter des douces journées en plein air, avec ses arbres fruitiers, son puits, et son abri pour le bois. Les passionnés de vin seront comblés par les deux caves voûtées, parfaites pour conserver vos précieuses bouteilles.

Mais ce n'est pas tout ! La localisation de cette propriété est un véritable atout, avec un accès rapide à Disney, à la gare TGV, au RER E, à Provins, au château de Vaux-Le-Vicomte, et bien plus encore. De plus, la présence d'un garage et d'une grange sur rue offre des possibilités infinies d'agrandissement ou de stationnement supplémentaire.

Les atouts de la maison principale :

- double vitrage ,
- pompe à chaleur posée en juillet 2024 ,
- grand jardin
- dépendance rénover et pouvant être loué ou revendue (division en cours) !!

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire, offrant de multiples possibilités d'aménagement !

Chers collègues, au plaisir de collaborer avec vous pour le plus grand bonheur de mes vendeurs. L'inter-cabinet est cordialement accepté !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure aux mille promesses.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas EI (ID 915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr