Traditional house 9 rooms of 212 m² in Bédarrides (84370)

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Une villa de construction traditionnelle de 1972 est un bien immobilier exceptionnel baigné de soleil du matin au soir, offrant de nombreux atouts pour une vie confortable dans un cadre calme, agréable en bordure de campagne tout en étant à proximité du village.
Une grande surface habitable d’environ de 212 m² répartie sur 9 pièces.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine équipée, d’un salon avec une cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et son poêle à bois, son bureau avec indépendant, ses 2 chambres en rez-de-chaussée avec sa salle de bain (douche italienne, baignoire, double vasques), son WC indépendant, sa buanderie, son cellier.
Au 1er étage vous trouverez sa mezzanine, 2 chambres dont une avec un point d’eau (lavabo et WC) et son balcon privatif avec vu sur le village.
Une véranda lumineuse de 34 m²avec possibilité d’ouverture complète.
Extérieur : Terrain clos de 1 800 m² avec un parc arboré et son bassin d’agrément, une piscine carrelée de 7.50 x 3.50 avec son abri rétractable, baignade assurée de Mars à Octobre, un SPA, une cuisine d’été, une cabane dans les arbres pourvu d’un point d’eau et sanitaire en feront aux beaux jours une 5° chambre d’appoint idéal pour les petits mais aussi pour le grand.

Équipements modernes : Chauffe-eau avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente,

Confort : Fenêtres en double vitrage, chauffage via pompe à chaleur et poêle à bois, Système phytoépurassions autonome pour la gestion des eaux usées, forage d’eau potable et portail automatisé.

Stationnement et dépendances : Garage, carport pour 5 voitures, douche extérieure et de nombreux espaces pour recevoir ou se détendre en extérieur.
L’ensemble de ces caractéristiques, combiné à une vue sur le Mont Ventoux depuis la cabane dans les arbres ou de sa mezzanine font de cette propriété une opportunité rare dans un cadre naturel.
C’est une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et autonomie énergétique.
C’est une propriété idéale pour une famille, un regroupement familial avec la possibilité d’avoir son espace de télétravail indépendant ou son activité professionnelle.
N’hésitez pas à me contacter pour faire cette agréable villa.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.