House 9 rooms of 150 m² in Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

iad France - Christophe Boivineau vous propose: ** Maison 9 pièces, 7 chambres, rénovée en 2022 à Beaulieu-Sous-la-Roche.**

Construite en 1967, cette maison de 150 M² offre un espace de vie lumineux et spacieux.
Idéalement située dans la paisible commune de Beaulieu-Sous-la-Roche, cette maison disposant d'un étage, présente une configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Avec un terrain spacieux de 970 m² cette propriété offre un potentiel de développement intéressant pour les visionnaires et les amoureux de la rénovation. Elle offre une base solide pour créer la demeure de vos rêves.

A l'étage vous trouverez : un salon/séjour traversant de 30M² donnant sur une cuisine séparée de 25 M² Vous trouverez également une arrière cuisine, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards.

Au rez-de-chaussée vous apprécierez le hall de 12M² environ menant par un couloir aménagé à deux chambres avec placards. Le hall donne également accès à une autre chambre et à la lingerie ( pouvant être aménagée en chambre).
Vous trouverez une buanderie (équipée d'un wc et d'une cabine de douche), un débarras ainsi que le garage de 40M².
Les ouvertures sont en doubles vitrages avec volets roulants électrique et manuel.
Le système de chauffage s'effectue par une pompe à chaleur installée en 2022.

Les espaces extérieurs offrent un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une terrasse en bois de 60M² environ sur un terrain clos de 970M² environ avec portail électrique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison offrant la possibilité de créer votre propre havre de paix.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison, votre nouveau chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boivineau Christophe - EI(ID 76896) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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