Architectural house 8 rooms of 183 m² in Villennes-sur-Seine (78670)

iad France - Isabelle Michaut vous propose: L'élégance contemporaine avec vue imprenable sur Paris et la Seine.

Cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux haut de gamme, allie le charme intemporel à un design résolument contemporain.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’abri des regards, elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue spectaculaire sur la vallée de la Seine, la tour Eiffel et La Défense.

L'entrée de 18m² mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière de 46 m², sublimée par une cheminée à insert et une cuisine américaine élégamment aménagée. Deux grandes terrasses prolongent l’espace de vie, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

À l’étage, l’espace privatif dévoile une somptueuse suite parentale de 31 m² avec salle de bain raffinée comprenant une douche double, une baignoire îlot, des toilettes japonaises, un dressing sur mesure et une terrasse offrant une vue panoramique.

L’espace nuit comprend également une chambre/bureau avec rangements, une seconde chambre avec placards, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une suite avec sa propre salle d’eau et un accès direct à une terrasse et au jardin.

Le rez-de-jardin abrite une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant être aménagée en cinquième chambre avec entrée indépendante. Une salle d’eau avec toilettes, une buanderie et une cave complètent cet espace.

L’extérieur arboré sur un terrain de 2 304 m², comprend une cuisine d’été avec barbecue, une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules et une dépendance aménageable selon vos envies.

Cette demeure d’exception, aux prestations de qualité, offre un confort optimal grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur réversible et son ballon thermodynamique.

Les atouts supplémentaires :
- Isolation des murs par l'intérieur.
- Double vitrage.
- Volets roulants et persiennes en bois coulissantes.
- Gare de Villennes-sur-Seine à 15 minutes à pied.
- Ecoles et commerces dans le centre de Villennes-sur-Seine à 15 minutes à pied.
- Ecoles N-D des Oiseaux de Verneuil-sur-Seine à 15 minutes en voiture ou 30 minutes en bus.
- Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 20 minutes en voiture.
- Accès autoroute A13 à 5 minutes en voiture.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.