Traditional house 8 rooms of 172 m² in Villeneuve-Loubet (06270)

iad France - Séverine Roda vous propose : VILLENEUVE LOUBET - IDÉAL DEUX FAMILLES OU INVESTISSEURS

Au calme et proche de toutes les commodités .
Venez découvrir cette maisons configurée actuellement entièrement deux appartements laissez libre à votre imagination .

D'une superficie de 172 m2 sur une parcelle piscinable de 1600 m2 elle se compose comme suit:

AU RDC:
Un premier appartement de type trois pièces qui se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour , d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres , le tout donnant sur la terrasse et le jardin , d'un toilette et d'une salle de bain ainsi que de nombreux placards .

A L'ÉTAGE:
Un appartement de type quatre pièces qui se compose d'une entrée avec toilette , placards , d'un salon séjour très spacieux , d'une cuisine indépendante , de trois chambres le tout donnant sur une terrasse, d'une salle de bains et de nombreux placards .
Cet appartement bénéficie aussi de son espace jardin , la parcelle étant à ce jour répartie pour les deux appartements mais comme la maison pourrait ne faire q'une .

Un garage ainsi que de nombreuses places de parking .

Ce bien nécessitant quelques travaux est VENDU LOUÉ car LOUÉ jusqu'en MAI 2026 mais bénéficie d'une rentrée locative mensuelle de plus de 3000 euros et de beaucoup de potentiel .

A VOIR SANS TARDER

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda EI (ID 58017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr