Village house 8 rooms of 233 m² in Vanvey (21400)

iad France - Florence Riglet vous propose : Dans un charmant village, à 15 mn de Châtillon-sur-Seine, ancien café du village, composé de 8 pièces dont 3 à 4 chambres sur une surface de plus de 200 m². En rez-de-chaussée, cuisine, salon, double séjour qui est l'ancien bar et salle de restauration, toilettes, cellier et chaufferie. A l'étage, 3 chambres possibilité d'en créer 4, salle de bain avec toilettes, bureau et double grenier. Rénovations en partie réalisées par double vitrage au rez-de-chaussée ainsi que l'isolation des combles et travaux de toiture. Reste à changer les huisseries à l'étage. En extérieur, terrasse à l'arrière offrant un endroit de détente, en face de la maison, parking et garage. Chauffage central par chaudière à pellets.
Il serait possible de reprendre l'activité bar et/ou restauration mais il faudra obtenir une licence.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet EI (ID 16320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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