Architect house 8 rooms of 212 m² in Thonnelle (55600)

iad France - Magalie GERMAIN vous propose :
À Thonnelle proche de Montmédy , son centre historique et toutes ses commodités

Cette maison d'architecte exceptionnelle de 8 pièces, trône sur un terrain de plus de 1800 m² ,

À la frontière Belge et proche du Luxembourg

Celle-ci se compose :
D'une entrée donnant sur un vaste salon séjour de 50 m2 avec cheminée insert ,
Une grande cuisine, aménagée , équipée , accédant à une magnifique véranda avec vue imprenable sur la nature , le calme et la sérénité
Une chambre accès terrasse
Une grande salle de bain, WC

A l'étage domine une belle mezzanine , 3 chambres , WC et une salle d'eau baignée de lumière

Cette superbe est posée sur un sous sol complet :

Buanderie , chaufferie , atelier, cave à vin
Garage 4 VL en deux parties avec portes sectionnelles télécommandées , garage ouvert 1 VL

Cette maison dispose également d'une luminosité exceptionnelle de par son exposition.
De deux terrasses , à l'avant et à l'arrière pour optimiser et profiter au maximum de l'ensoleillement

Qui sera l'heureux nouveau propriétaire de ce lieu ou il fait si bon vivre ?

Vous peut être ?

Taxe foncière 1500 EUROS
Panneau photovoltaïque
Chauffe-eau thermodynamique
Chauffage fioul chaudière récente à condensation
Cheminée insert gros foyer
Volets et fenêtres double vitrage PVC




Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr