House 8 rooms of 170 m² in Theix-Noyalo (56450)

iad France - Pierre Denis vous propose : Situé à l’entrée de la PRESQU’ILE DE RHUYS et à moins de 15 minutes de la GARE DE VANNES ce bien d'environ 170m² environ sur 402m² environ de terrain est composé d'un LOCAL COMMERCIAL ET DE DEUX APPARTEMENTS ainsi que plusieurs places de parking. Il se situe en plein cOEur du BOURG DE THEIX, au sein d’une ZONE COMMERCIALE et à proximité immédiate d’une zone artisanale.

IDEAL INVESTISSEURS !

Le local commercial au rez de chaussée est actuellement loué, il est d’une superficie d’environ 90m² environ et possède une grande terrasse.

L'étage est composé de DEUX APPARTEMENTS en duplex de 40m² environ. ils sont disposés de manière identique. Un séjour de 20m² environ EXPOSE OUEST avec cuisine ouverte . Une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre sous combles de 12m² environ. Les deux appartements seront libres de toute occupation lors de la vente.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Denis EI (ID 61482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr