House 8 rooms of 173 m² in Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Birsen Türksoy vous propose : Très belle propriété EXCEPTIONNELLE et UNIQUE en son genre, entretenue, équipée et construite avec des matériaux de qualité dans un environnement verdoyant sans vis à vis, à 5 minutes de Sully sur Loire et des centres commerciaux, 5 minutes des écoles et de la forêt d'Orléans.

Cette belle demeure sur sous sol complet vous accueille par son entrée dans son grand salon séjour lumineux avec une très belle cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, une autre salle de bain et wc séparé.

Au rez de Chaussée, 2 bureaux ou 2 chambres.
Au sous sol, un très grand garage pouvant accueillir 2 voir 3 voitures avec installation pour tondeuse électrique , une cave, un local phytosanitaire aux normes, ...

A l'extérieur, une très belle et grande terrasse carrelée sur 2 côtés, un jardin d'Italie, 2 dépendances de 175m2 et 108m2, une serre avec paroi en verre et toit polycarbonate de 140m2 chauffée par une pompe à chaleur, lit biologique pour traiter les eaux de lavage, puit desservant toute la propriété avec système d'arrosage.

Cette magnifique Propriété est édifié sur un terrain de plus de 14100m2 entièrement clos et équipée de matériels d'éclairage avec détection anti intrusion, de caméras de surveillance et d'alarmes.

Les points positifs: Menuiseries Aluminium double vitrage, DPE C, GES C, Fosses aux normes, nombreuses installations...

Vous l'aurez compris qu'un bien de cette catégorie ne restera pas longtemps sur le marché.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!

Possibilité d'acquisition d'une plus grande parcelle....

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr