House 8 rooms of 217 m² in Sainte-Marie-de-Ré (17740)
Features
About this house of 8 rooms in Sainte-Marie-de-Ré (17740)
iad France - Carole Pasquet vous propose: Sainte-Marie-de-Ré, ensemble immobilier, au calme, à 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du marché de La Noue. L'ensemble se compose en rez-de-chaussée, d'une maison de 119 M2 environ, comprenant 3 chambres, un bureau, un cellier, une cuisine et un salon-salle à manger. Double accès avec une cour privative côté sud ainsi qu'un patio côté nord de 30m2 environ donnant sur le jardin et à la piscine. A l'étage, avec accès indépendant, deux appartements de 45 et 47 M2 environ, idéaux pour rapport locatif, avec chacun deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine et salon, refaits à neuf en 2024, ainsi qu'une lingerie commune. Le jardin et la piscine chauffée sont communs aux trois logements. Dans le jardin un local technique, une douche extérieure, une belle terrasse mobile en bois fermant la piscine, une seconde terrasse pour les repas, emplacement pour vélos, trois places de stationnement devant la propriété, borne de recharge pour véhicules électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 2504.00 €/year
Maximum : 3388.00 €/year