House 8 rooms of 187 m² in Saint-Martin-Boulogne (62280)
Features
About this house of 8 rooms in Saint-Martin-Boulogne (62280)
iad France - Thierry DELPIERRE vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison de caractère à SAINT-MARTIN- LES BOULOGNE d'une surface totale de 187 m² offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux sur 3 niveaux. Construite en 1960, cette demeure possède un charme authentique tout en offrant des espaces modernes et fonctionnels, idéaux pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant, au 1er étage, à un grand séjour/salon lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud et doté d'une cheminée à insert, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine équipée laisse libre cours à vos idées culinaires. Une vaste salle de bains et un Wc complètent ce niveau.
Au second étage, trois belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos intimes et paisibles.
Gros atout supplémentaire, au rez-de-chaussée, un espace composé de 3 pièces et salle d'eau peut etre aménagé pour un cabinet médical ou toute autre profession libérale.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin verdoyant, d'un garage et de places de parking.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Profitez de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage individuel avec insert, offrant confort et économies d'énergie.
Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville : à 400 m des hôpitaux, à 500 m de la ville fortifiée, à 300 m des écoles et lycées et à 500 m des grands axes facilitant vos déplacements.
Une opportunité rare à Saint-Martin-Boulogne qui saura combler les attentes des plus exigeants.
A VISITER SANS TARDER!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry DELPIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 2840.00 €/year
Maximum : 3890.00 €/year
This house is located in Saint-Martin-Boulogne (62280).
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