Traditional house 8 rooms of 180 m² in Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Nicolas Cholet vous propose : SOUS OFFRE - Centre Bourg de Saint-Lambert-la-Potherie – GRANDE MAISON A RENOVER sur parcelle de plus de 1200m².
Cette belle maison de caractère possède un potentiel incroyable avec son vaste espace de vie, sa cuisine indépendante, ses 5 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée), ses combles partiellement aménagés et son sous-sol complet.
Agrémentée d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, cette maison offre un CADRE DE VIE APAISANT.
Pour les investisseurs, les possibilités sont multiples grâce aux VOLUMES GENEREUX de la maison. Vous avez la possibilité d'acquérir UNE OU DEUX PARCELLES CONSTRUCTIBLES SUPPLEMENTAIRES de 485m² et 700m² environ.
Les atouts de cette propriété sont nombreux : la localisation idéale en plein centre-bourg et à moins de 15 minutes d’Angers, le parc paysagé, la/les parcelle(s) constructible(s), et les nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible de diviser la maison pour augmenter le rendement locatif.
Un gros rafraichissement est à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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