Architect house 8 rooms of 204 m² in Saint-Ismier (38330)

iad France - Aurélie MAURIN vous propose : SAINT-ISMIER maison d’architecte de 204 m2, au calme, sur une parcelle arborée de 1160 m².
Nichée dans un secteur prisé de Saint-Ismier, à proximité des écoles et des commodités, cette spacieuse maison de 1997 séduit par son élégance et sa conception harmonieuse, offrant un agréable cadre de vie et une magnifique vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de Chartreuse.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie baigné de lumière avec de généreuses ouvertures sur le jardin, une cuisine fonctionnelle et moderne donnant sur la terrasse et une suite parentale confortable.

L’étage est composé de quatre chambres lumineuses, d’une vaste pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, parfaite pour le télétravail ou les loisirs et d’un wc. Espaces douche à achever.

Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, est complet et aménagé. Il possède un hall et une chambre indépendante avec salle de bain et wc, parfaite pour recevoir famille et amis, ou offrir un espace intime à un étudiant ou une jeune fille au pair.
Vous y trouverez également des espaces de stockage, une cave à vin, une buanderie ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Aspects techniques :
Maison d’architecte construite en béton armé
Chaudière gaz bien entretenue (chauffage au sol au rdc et radiateurs à l’étage).
Poêle à bois dans le salon
Huisseries double vitrage
VMC
Escalier en béton
Volets roulants électriques
Alarme
Tout à l’égout
164 m2 carrez et 204 m2 surface utile sur deux niveaux (rdc et étage) + sous sol complet
Parcelle de 1160 m2 vous offrant plusieurs lieux de vie et de détente au calme et à l’abri des regards

Nous aimons :
La vue imprenable sur les massifs
La grande pièce de vie inondée de lumière
Cuisiner devant les baies vitrées donnant sur le jardin
Lézarder sur la terrasse au calme et profiter des extérieurs
L’emplacement privilégié, être à coté des écoles et des commerces
La modularité de cette maison et ses volumes généreux

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN EI (ID 46418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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