House 8 rooms of 166 m² in Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

iad France - Annabelle Le Cars vous propose : Située dans un environnement calme et paysagé, sans vis-à-vis, cette magnifique maison d'architecte vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1521m² environ, cette propriété offre une vie de plain-pied idéale pour toute la famille.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 166m² environ (195m² environ au sol)
- Pièce de vie : Plus de 60m² environ, cuisine aménagée et équipée, séjour et salon cathédrale avec cheminée
- Chambres : 5 chambres spacieuses de plus de 13m² environ, toutes équipées de dressing et 1 salle de jeux
- Mezzanine : Bureau ouvert sur un balcon exposé plein sud
- Salles de bains : 2 salles de bains, 2 WC
- Buanderie

Extérieurs et annexes :

- Parcelle entièrement clôturée et paysagée de 1521m² environ
- Grand garage de 33m² environ avec grenier
- Abri de jardin
- Portail avec interphone motorisé
- Terrasse carrelée de 60 m² environ avec jacuzzi
- parking enrobé pour plusieurs véhicules

Un bien rare, mêlant modernité, confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cOEur !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars EI (ID 54696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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