House 8 rooms of 302 m² in Saint-Dyé-sur-Loire (41500)

iad France - Philippe Oudar vous propose : Maison très lumineuse de 8 pièces à Saint-Dyé-sur-Loire, proche Loire, offrant un espace de vie généreux sur 302m².
Cette demeure rénovée comprend 4 chambres.
Rez-de-chaussée, avec une hauteur de plafond à 2,90 m, une cuisine spacieuse, un vaste salon de 62m² avec cheminée et son espace bureau, 1 salle de bains douche-baignoire, 2 chambres, dressing, WC .
Au 1er étage, WC, salle d'eau, 2 chambres dont une de 35 m². En rez de jardin, une entrée avec WC, une belle pièce de vie, une deuxième cuisine ,un grand cellier, une chaufferie. Un garage avec porte automatique.
Construite en 1966 sur 3 niveaux, cette maison est située dans un parc arboré et paysagé, exposé plein sud.
Les équipements incluent le chauffage par pompe à chaleur associé à une chaudière fuel , ainsi que la climatisation réversible., la fibre est disponible dans la rue.
ATTENTION Ce bien sera libre d'occupation 2eme semestre 2025, mais une promesse sur une vente longue est tout à fait envisageable dés aujourdh'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Oudar EI (ID 11807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr