House 8 rooms of 227 m² in Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

iad France - Caroline Convert vous propose : SAINT AIGNAN GRAND LIEU - MAISON - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - BUREAU - POSSIBILITE ACTIVITE LIBERALE - JARDIN - DEPENDANCES
Coup de cOEur pour cette maison familiale de 227m ² construite en 2003.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de ce plain-pied. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte aménagée & équipée (piano, hotte, lave-vaisselle). L'ensemble pour une superficie de 76m ² vous offrant l'accès à la terrasse carrelée . Une buanderie avec rangements, un bureau avec verrière, un dressing d'entrée et un WC avec lave main complètent l'espace jour.
Côté nuit, un couloir dessert deux suites parentale dont une avec dressing, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC avec lave main. Une pièce de 25m ² pouvant accueillir une activité libérale grâce à son accès indépendant ou des chambres supplémentaires.
Côté extérieur, une magnifique parcelle de 5100m ² paysager, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, complétée d'une piscine hors-sol et de dépendances.
L'avis du professionnel : Maison au goût du jour, exposition optimale, possibilité d'évolution, ligne 98 et ramassage scolaire à proximité, aux portes de Nantes et en accès rapide aux plages.
A visiter sans tarder, produit rare sur le secteur.
**Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr