House 8 rooms of 143 m² in Rouillac (16170)

iad France - Marion Lopez vous propose : Maison sur sous sol avec aménagement PMR au milieu d'environ 3000m² de jardin clos et arboré (constructible) dans le centre de ROUILLAC.
Venez découvrir cette maison construite en 1973/1980 d'une superficie habitable d’environ 143m². Elle dispose d'une entrée desservant, une cuisine et un salon avec cheminée, puis une salle à manger avec mezzanine. La partie nuit dispose au même niveau de 2 chambres, une grande SDE et un WC.
Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre et une salle de bain. Garage et pièce de rangement. A l'extérieur deux grandes dépendances d’environ 126m² et 67m², idéales pour bricoler ou rentrée des véhicules à l'abri.
PAC Air/Air, électricité en grande partie revue, TAE, isolation des combles il y a 6 ans.
Quelques travaux à prévoir mais habitable de suite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr