House 8 rooms of 199 m² in Rennes (35700)

iad France - Loïc Godet vous propose : Maison d'environ 200m², idéal investisseur, situé à proximité de tout ! école, FAC, commerces (boulangerie, super U, carrefour city, tabac coiffeur et j'en passe !), transports en commun (bus métro), centre ville, parc du thabor ou prairie saint martin, tout se fait à pied !

La maison se compose de la sorte,

Le Rez de chaussée est divisé en 2 parties, d'un coté vous avez un T1 bis rénové loué meublé et de l'autre un local commercial loué.

Au premier étage vous y trouverez un beau T4 rénové, il se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, un bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC. possibilité de loger 3 colocataires voir 4 (si on supprime le salon)

Au 2ème étage se trouve un beau T3 rénové loué meublé en colocation,
il se compose d'une entrée, un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC

Le tout sur une parcelle de 455m², vous profiterez d'un magnifique jardin clos avec sa cuisine d'été et son salon de jardin

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godet EI (ID 63126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr