Village house 8 rooms of 200 m² in Presnoy (45260)

iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON FAMILLIALE 8 PIECES, GRANDE PIÉCE DE VIE.

Elle se compose d'une entrée, pièce de vie de 52m² environ avec salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de jeu, salle d'eau, buanderie, atelier.
À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 4 chambre, bureau, salle de bain, dressing, WC.

Les ++ : DPE noté C, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, portail électrique, grande terrasse en partie couverte, fibre internet.

Le tout sur un terrain clos de 1 977m² environ avec ramassage scolaire (écoles et collège) à 50 mètres. Situé à 15min de Montargis, accès D2060 à 2min, A77 à 10min.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Righi EI (ID 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr