House 8 rooms of 250 m² in Ploubazlanec (22620)

iad France - Laëtitia Caous vous propose : A découvrir sans tarder : belle propriété sur la commune de PLOUBAZLANEC, à seulement 10 min à pied du PORT DE PAIMPOL. Elle vous offre une vie de plain pied , au calme , sans vis à vis . Elle a été rénovée avec beaucoup de goût par ses propriétaires qui ont su allier le moderne et le charme .

Cette demeure vous propose de beaux volumes, elle totalise une surface de 250 M2 HABITABLES ENVIRON sur un terrain arboré de 1280 M2 .
Elle peut être votre vaste résidence principale ou deux logements distincts si vous le souhaitez (pour accueillir votre famille / projet de location) . Deux entrées distinctes vous offrent la possibilité d'en faire deux logements totalement indépendants.

Elle se compose comme suit : une entrée dessert un salon d'accueil suivi d'un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse exposée Sud , une cuisine aménagée/équipée. L'espace nuit quant à lui dessert trois chambres, une salle de douche, un WC séparé .

A l'étage accessible par l'intérieur mais également par l'extérieur, un autre logement comprenant : une belle pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale . Elle comprend un espace cuisine aménagée/équipée, un salon/ salle à manger sous plafond cathédrale , deux chambres, un espace bureau , une salle de bain (baignoire balnéothérapie , une douche) , un WC séparé.

Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule

Un sous-sol partiel vous permet d'aménager un atelier , il bénéficie aussi d'une cave à vin

Le terrain paysagé est classé en zone UHC ( Espace urbanisé à vocation résidentielle )

Une belle découverte :)




Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Caous EI (ID 50925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr