Traditional house 8 rooms of 170 m² in Pays de Belvès (24170)

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : Belle demeure en pierre avec piscine et dépendances, située dans un charmant village avec commerces, à 30 minutes de Sarlat.

Quelques marches vous mèneront au premier niveau, où vous serez séduits par les volumes, la belle hauteur sous plafond et la luminosité de cette ancienne maison bourgeoise qui offre:
- Entrée
- Cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse avec piscine chauffée
- Séjour avec cheminée
- Salon avec cheminée
- Vestibule avec wc et lave-mains
- Bureau
- Chambre avec cheminée, salle d'eau et dressing
- Chambre parentale avec cheminée et salle de bain
Accessible par un bel escalier en bois, l'étage dispose de:
- Trois chambres avec une belle charpente apparente
- Salle d'eau avec WC
- Grenier aménageable
Au sous-sol, semi enterré, vous découvrirez une authentique cave voutée, la chaufferie et le local technique.

Pour le confort:
- Chauffage central au fuel (2010)
- Double vitrage (sauf deux fenêtres)
- Toitures refaites (maison et dépendance)
- Tout à l'égout

Les + :
- Une piscine chauffée avec jacuzzi
- Un beau jardin arboré de 2500m2
- Terrasse sans vis à vis
- Une dépendance en pierre de 100m2 pouvant être aménager
- Un gîte de 40m2 avec accès indépendant à rénover
- Dix garages pouvant être loués
- Ecole et commerces accessibles à pied

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski EI (ID 54814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr