House 8 rooms of 134 m² in Noyal (22400)

iad France - Vanessa RICARD vous propose : MAISON EN PIERRES LUMINEUSE / 5MIN DE LAMBALLE CENTRE/ 5 CHAMBRES + 1 BUREAU / GRANDS VOLUMES/ GARAGE ET DEPENDANCE
Je vous invite à venir découvrir cette grande maison située dans la commune dynamique de Noyal. Vous pourrez profiter à pieds des services et des commerces : école, boulangerie, bar-tabac, restaurant, bibliothèque... et partez rapidement en pleine campagne grâce aux sentiers à proximité. Vous êtes également à 2 minutes de l'axe Saint-Brieuc / Rennes, à 3min du supermarché et à 5 min de Lamballe centre, de sa gare et de ses nombreux services. A 20min de la mer.
La maison exposée Sud est lumineuse, elle se compose comme suit : une belle entrée avec placard, un wc, un bureau ( ou petite chambre), une cuisine, un salon-séjour, une arrière cuisine/buanderie.
A l'étage le couloir dessert 5 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, encore de multiples possibilités grâce à un grenier aménageable de 75m2 au sol...
La maison a un garage de 52m2 et une dépendance de 35m2.
Cour devant la maison et jardin.
Avis aux investisseurs ! Cette maison pourrait être divisée en plusieurs logements. A visiter sans tarder !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RICARD EI (ID 40443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr