House 8 rooms of 180 m² in Nice (06200)

iad France - Camille Ruff vous propose : NICE OUEST FABRON.

Pour investisseur ou famille offrant une rentabilité moyenne de 8%

Maison de 180 m² environ sur 3 niveaux bâtie sur un terrain de 1.040 m.²

Elle est composée comme suit :
- RDC: Un appartement 3 pièces de 68 m² environ climatisé avec séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC, une terrasse ainsi que d'une véranda de 32 m2 environ offrant une vue dégagée ainsi qu'un bel aperçu mer.

- R-1: 3 studios indépendants dont deux avec une terrasse exposée sud. Ils mesurent 16 m² environ, 19m² environ et 22 m² environ

- R-1: 2 studios de 23 m² environ et 27 m² environ tous deux bénéficiant d'exterieurs privatifs.

La maison bénéficie d'un jardin arboré composé de divers arbres fruitiers et oliviers ainsi que de deux garages fermés.

Un état descriptif de division a été réalisé permettant également d'envisager la vente des lots séparément à terme.

Photos et vidéos sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr