House 8 rooms of 150 m² in Neuvillalais (72240)

iad France - Julie Baudry vous propose : Située au coeur du bourg, venez visiter cette maison à rénover avec du potentiel !

Au rez-de-chaussée de cette maison de 150 m², vous trouverez une pièce à vivre d'environ 60m² avec une cheminée centrale (insert). Avec ses poutres, pierres et tomettes, vous serez séduits par son charme et son authenticité. L'espace cuisine reste à aménager et équiper selon vos goûts. Un premier toilette et une douche complètent ce rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bain avec wc.
Au second étage, 2 chambres spacieuses sont à votre disposition.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel.

A 2 pas, vous pourrez profiter d'une dépendance pouvant servir de garage et atelier, ou pouvant être aménagée de multiples façons.
A l'extérieur, un jardin d'environ 450 m² non attenant mais tout proche accompagne l'ensemble. Le trajet est sécurisé.

Cabinet médical et supermarchés à 5 minutes, école maternelle à 300 m et primaire à 3km, transports scolaires (primaire/collège) en face.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baudry EI (ID 83031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479198855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr