House 8 rooms of 201 m² in Nantes (44300)

iad France - Céline Gapihan vous propose : Belle demeure de caractère parfaitement entretenue, posée sur un jardin clos, aménagé et végétalisé dans un environnement calme et privilégié.


Le spacieux hall d'entrée, sol en marbre, dessert un double salon, une salle à manger, un bureau, sur de beaux parquets en chêne, une cuisine aménagée et équipée menant à la terrasse, un large dressing et des WC.


A l'étage, un palier en parquet chêne massif distribue une suite parentale avec poutres apparentes dotée d'un large placard et d'une salle de bain privative. Egalement, deux chambres, une deuxième salle de bain avec 2 vasques et sol béton ciré, ainsi que des WC séparés.


Côté jardin, deux chambres avec accès indépendant vers l'extérieur, une salle d’eau et des WC séparés, une grande buanderie. Une cave et un large garage complètent le bien.


Rénovation de qualité : double vitrage, Velux® avec stores électriques, VMC hygroréglable, chaudière à gaz à condensation, électricité refaite il y a 5 ans.


Equipements : alarme, caméras de détection, récupérateur d'eau de pluie, nombreux rangements, 3 salles de bain.


Ses atouts : Beaux volumes, double exposition Est-Ouest, commerces et écoles (Blanche de Castille) à pied. Bus C1 et C6 pour accès à l'hyper centre. Campus universitaire, l'Erdre, Parc du Plessis Tison, tout proche.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Gapihan EI (ID 64558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 907940365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr