Traditional house 8 rooms of 183 m² in Montigny-sur-Avre (28270)

iad France - Sébastien Guignard vous propose: Située sur la commune de Montigny-sur-Avre, à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, cette magnifique maison édifiée sur un terrain de 554 m² n’attend plus que vous pour poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 100 m², comprenant une cuisine équipée, un bar, un garde-manger, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain/douche avec WC.
À l’étage, un palier avec un long dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre ou pièce d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et de deux cabanons de jardin.

Les atouts de cette maison :

- Fenêtres PVC double vitrage

- Volets roulants

- Habitable de plain-pied

- Décoration moderne et aucun
travaux à prévoir

- Poêle à granulés.

- Ballon thermodynamique


Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une taxe foncière de 1 381 € en 2025, mode de chauffage électrique.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique qui allie confort, modernité et convivialité dans un cadre paisible !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Guignard - EI(ID 92711) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr